21 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 358 € à 4 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°50 et de 3.92 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 21 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lapeyronie.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 67 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2664 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 41 mètres
- Collège Jeu de Mail à 433 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 280 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 736 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 292 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Charles Flahault

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Charles Flahault dans son marché local

Prix du 21 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 21 Avenue Charles Flahault se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Charles Flahault se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 34080 Montpellier(3,688 €)

Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier(4,401 €)

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Charles Flahault

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080