50 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Charles Flahault, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 21.39 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 50 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Éloi.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 81 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 405 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 760 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Charles Flahault
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Charles Flahault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Charles Flahault, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Charles Flahault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Charles Flahault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 50 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 50 Avenue Charles Flahault se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Charles Flahault se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
