25 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Charles Flahault, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 25 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 68 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 426 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 759 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Charles Flahault
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 25 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 25 Avenue Charles Flahault se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Charles Flahault se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
