Rue René Laënnec, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue René Laënnec, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Laënnec dans son marché local
Prix Rue René Laënnec par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Laënnec se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Laënnec à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue René Laënnec est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Laënnec
Les ventes enregistrées Rue René Laënnec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Laënnec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 246 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 448 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 442 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Laënnec
Adresses Rue René Laënnec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Laënnec, classées par tranches de numéros.
