62 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 62 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 436 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 524 mètres
- - Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 458 mètres
Ventes au 62 Avenue Charles Flahault
Une vente a été recensée au 62 Avenue Charles Flahault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 62 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 62 Avenue Charles Flahault se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Charles Flahault se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Avenue Charles Flahault
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Avenue Charles Flahault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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