62 bis Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 814 €

de 2 823 € à 5 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 62 bis Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°62 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 62 bis Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 447 mètres
- Collège Jeu de Mail à 531 mètres
- Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 479 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1115 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 463 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 62 bis Avenue Charles Flahault

Aucune vente n'a été recensée au 62 bis Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 bis Avenue Charles Flahault dans son marché local

Prix du 62 bis Avenue Charles Flahault par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 62 bis Avenue Charles Flahault se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 bis Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 bis Avenue Charles Flahault se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(3,327 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,035 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(3,843 €)

Rue René Laënnec, 34080 Montpellier(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 62 bis Avenue Charles Flahault

Les biens actuellement en vente autour du 62 bis Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.