7 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°6 et de 5.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 132 logements - 12 locaux - 99 parkings - 1453 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 27 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2028 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 375 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 382 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 764 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 338 mètres
Ventes au 7 Avenue Charles Flahault
Les 29 ventes au 7 Avenue Charles Flahault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 7 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 7 Avenue Charles Flahault se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Charles Flahault se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Charles Flahault
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Charles Flahault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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