9 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 8.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 132 logements - 12 locaux - 99 parkings - 1453 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 102 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2150 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège Camille Claudel à 471 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 387 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 645 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 393 mètres
Ventes au 9 Avenue Charles Flahault
Une vente a été recensée au 9 Avenue Charles Flahault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 9 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 9 Avenue Charles Flahault se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Charles Flahault se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Charles Flahault
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Charles Flahault
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