60 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 707 € à 4 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°61 mais supérieur de 10.09 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 6 locaux.

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À propos du 60 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 3322 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 14 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1979 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- Collège Camille Claudel à 22 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 561 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 651 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 669 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Avenue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Avenue d'Assas(4 302€)

57 bis Avenue d'Assas(3 896€)

58 Avenue d'Assas(3 896€)

17 Rue Doyen de Rouville(4 304€)

15 Rue Doyen de Rouville(4 293€)

Prix du 60 Avenue d'Assas dans son marché local

Prix du 60 Avenue d'Assas par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 60 Avenue d'Assas se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue d'Assas se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jullian, 34080 Montpellier(3,755 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(3,829 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,477 €)

Impasse des Capucines, 34080 Montpellier(3,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 60 Avenue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.