7 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 328 € à 5 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 19 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 439 mètres
- Collège privé L'Assomption à 415 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 117 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 176 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue d'Assas(4 507€)

6 Avenue d'Assas(3 981€)

3 Avenue d'Assas(4 504€)

4 Avenue d'Assas(4 206€)

1 Avenue d'Assas(4 645€)

11 Avenue d'Assas(4 264€)

2 Avenue d'Assas(4 333€)

8 Avenue d'Assas(3 760€)

Prix du 7 Avenue d'Assas dans son marché local

Prix du 7 Avenue d'Assas par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 7 Avenue d'Assas se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue d'Assas se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jullian, 34080 Montpellier(3,755 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(3,829 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,477 €)

Impasse des Capucines, 34080 Montpellier(3,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.