74 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 482 €

de 3 739 € à 7 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°76 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°72.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 74 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 167 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2151 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- Collège Camille Claudel à 180 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 395 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 821 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 836 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Avenue d'Assas(5 137€)

72 Avenue d'Assas(5 943€)

78 Avenue d'Assas(5 473€)

70 bis Avenue d'Assas(6 306€)

70 Avenue d'Assas(5 940€)

68 Avenue d'Assas(5 927€)

82 Avenue d'Assas(4 770€)

66 Avenue d'Assas(6 082€)

Prix du 74 Avenue d'Assas dans son marché local

Prix du 74 Avenue d'Assas par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 74 Avenue d'Assas se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue d'Assas se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jullian, 34080 Montpellier(5,790 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(5,649 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,210 €)

Impasse des Capucines, 34080 Montpellier(4,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.