82 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 610 € à 4 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 770 €

de 3 634 € à 7 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 21.27 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 82 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pous De La Sers à 187 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 702 mètres
- Collège Camille Claudel à 235 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 343 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 849 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 889 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Avenue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Avenue d'Assas(2 798€)

1 Impasse des Capucines(3 384€)

4 Impasse des Capucines(3 777€)

94 Rue Aristide Maillol(2 735€)

4 bis Impasse des Capucines(3 395€)

14 Rue Aristide Maillol(3 389€)

Prix du 82 Avenue d'Assas dans son marché local

Prix du 82 Avenue d'Assas par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 82 Avenue d'Assas se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue d'Assas se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jullian, 34080 Montpellier(3,755 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(3,829 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,477 €)

Impasse des Capucines, 34080 Montpellier(3,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.