84 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 798 €

de 1 970 € à 3 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°82 et de 18.28 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 84 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 17 parkings - 896 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pous De La Sers à 187 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2256 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 676 mètres
- Collège Camille Claudel à 285 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 297 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 867 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 938 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Avenue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Avenue d'Assas(3 393€)

81 Avenue d'Assas(3 424€)

84 Rue Aristide Maillol(3 062€)

64 Rue Aristide Maillol(2 874€)

94 Rue Aristide Maillol(2 735€)

35 Rue Aristide Maillol(2 790€)

14 Rue Aristide Maillol(3 389€)

114 Rue Aristide Maillol(3 379€)

Prix du 84 Avenue d'Assas dans son marché local

Prix du 84 Avenue d'Assas par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 84 Avenue d'Assas se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue d'Assas se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jullian, 34080 Montpellier(3,755 €)

Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier(3,829 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,477 €)

Impasse des Capucines, 34080 Montpellier(3,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Avenue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.