120 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 514 € à 3 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 120 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 060 €/m²0 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 120 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 1781 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Occitanie à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 19 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1439 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 145 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 905 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 860 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Avenue d'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 Avenue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 120 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 120 Avenue d'Occitanie se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Avenue d'Occitanie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue d'Occitanie se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Caroux, 34080 Montpellier(3,648 €)

Impasse Philippe de Champaigne, 34080 Montpellier(3,785 €)

Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier(3,502 €)

Place de l'Estérel, 34080 Montpellier(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 120 Avenue d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 120 Avenue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.