238 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 238 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 27 parkings - 738 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 128 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1345 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 193 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 819 mètres
Ventes au 238 Avenue d'Occitanie
Les 4 ventes au 238 Avenue d'Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 238 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 238 Avenue d'Occitanie se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue d'Occitanie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Avenue d'Occitanie se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 238 Avenue d'Occitanie
Les biens actuellement en vente autour du 238 Avenue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 238 Avenue d'Occitanie
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