247 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 316 €

de 3 109 € à 3 708 €

Indice de confiance

3/5

Le 247 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°238 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 247 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Occitanie à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 117 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1359 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 180 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 867 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 815 mètres

Ventes au 247 Avenue d'Occitanie

Les 2 ventes au 247 Avenue d'Occitanie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

417 070 €(3 233 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•129 m²

247 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

19 novembre 2021

220 000 €(3 292 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.83 m²

247 Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 247 Avenue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 247 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 247 Avenue d'Occitanie se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 247 Avenue d'Occitanie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Avenue d'Occitanie se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.68 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Caroux, 34080 Montpellier(3,648 €)

Impasse Philippe de Champaigne, 34080 Montpellier(3,785 €)

Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier(3,502 €)

Place de l'Estérel, 34080 Montpellier(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 247 Avenue d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 247 Avenue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.