40 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Castelnau, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de 16.27 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 40 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 47 parkings - 974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rouge à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 363 mètres
- - Collège privé Nazareth à 376 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1089 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 469 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 536 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 40 Avenue de Castelnau se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Castelnau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
