42 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°42 bis et de 16.49 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 47 parkings - 974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rouge à 129 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 372 mètres
- - Collège privé Nazareth à 384 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 483 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 541 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 327 mètres
Ventes au 42 Avenue de Castelnau
Les 11 ventes au 42 Avenue de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 42 Avenue de Castelnau se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Castelnau se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
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Abi Immobilier
montpellier 34000
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