42 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Castelnau, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 19.43 % à celui du n°40 et de 16.6 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 42 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 47 parkings - 974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rouge à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 372 mètres
- - Collège privé Nazareth à 384 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 483 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 541 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 327 mètres
Ventes au 42 Avenue de Castelnau
Les 12 ventes au 42 Avenue de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 42 Avenue de Castelnau se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Castelnau se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
