48 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°50 et de 4.44 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rouge à 153 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 390 mètres
- - Collège privé Nazareth à 400 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1125 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 515 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 550 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 345 mètres
Ventes au 48 Avenue de Castelnau
Une vente a été recensée au 48 Avenue de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 48 Avenue de Castelnau se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Castelnau se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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