5 ter Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 ter Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 64 parkings - 1164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 523 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 447 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 149 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 524 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 240 mètres
Ventes au 5 ter Avenue de Castelnau
Les 3 ventes au 5 ter Avenue de Castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 5 ter Avenue de Castelnau se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Avenue de Castelnau se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 ter Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 5 ter Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 ter Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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