70 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 138 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 138 logements - 3 locaux - 230 parkings - 3946 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Levat à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 304 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 564 mètres
- - Collège privé Nazareth à 560 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1438 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 832 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 630 mètres
Ventes au 70 Avenue de Castelnau
Les 9 ventes au 70 Avenue de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 70 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 70 Avenue de Castelnau se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de Castelnau se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
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AQUILA
montpellier 34000
60 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
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