70 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de Castelnau, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°68 et de 24.98 % à celui du n°71.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 138 logements et 3 locaux.
À propos du 70 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 138 logements - 3 locaux - 230 parkings - 3946 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 564 mètres
- - Collège privé Nazareth à 560 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 1497 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 832 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 630 mètres
Ventes au 70 Avenue de Castelnau
Les 9 ventes au 70 Avenue de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 70 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 70 Avenue de Castelnau se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de Castelnau se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
