71 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 41 parkings - 504 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Levat à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 639 mètres
- - Collège privé Nazareth à 630 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 941 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 679 mètres
Ventes au 71 Avenue de Castelnau
Les 2 ventes au 71 Avenue de Castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 71 Avenue de Castelnau se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Castelnau se situe 41.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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