926 Avenue de Fès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 926 Avenue de Fès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 108 parkings - 1800 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000TN, - Parcelle n°0180 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 523 mètres
- - Collège François Rabelais à 767 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 866 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 480 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1269 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 264 mètres
Ventes au 926 Avenue de Fès
Les 8 ventes au 926 Avenue de Fès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 926 Avenue de Fès dans son marché local
Prix du 926 Avenue de Fès par rapport à la voie
Sur Avenue de Fès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 926 Avenue de Fès se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 926 Avenue de Fès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 926 Avenue de Fès se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 926 Avenue de Fès
Les biens actuellement en vente autour du 926 Avenue de Fès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 926 Avenue de Fès
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