931 Avenue de Fès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 839 € à 3 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 931 Avenue de Fès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°955 et de 3.76 % à celui du n°926.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 931 Avenue de Fès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 865 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000TL, - Parcelle n°0423 - Feuille 000TN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'O à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 518 mètres
- Collège François Rabelais à 775 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 878 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 485 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 1280 mètres
- Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 931 Avenue de Fès

Aucune vente n'a été recensée au 931 Avenue de Fès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 931 Avenue de Fès dans son marché local

Prix du 931 Avenue de Fès par rapport à la voie

Sur Avenue de Fès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 931 Avenue de Fès se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 931 Avenue de Fès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 931 Avenue de Fès se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier(3,224 €)

Rue Jean-Joseph Laborde, 34080 Montpellier(3,608 €)

Rue Michelet, 34080 Montpellier(3,172 €)

Rue Paul Choulot, 34080 Montpellier(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 931 Avenue de Fès

Les biens actuellement en vente autour du 931 Avenue de Fès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.