17 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 629 € à 4 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 17 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- Collège Camille Claudel à 209 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 614 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 642 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 577 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 290 mètres

Ventes au 17 Avenue de la Gaillarde

Les 0 ventes au 17 Avenue de la Gaillarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de la Gaillarde dans son marché local

Prix du 17 Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 17 Avenue de la Gaillarde se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Gaillarde se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,749 €)

Place Pierre Viala, 34080 Montpellier(3,270 €)

Allée Jullian, 34080 Montpellier(3,755 €)

Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de la Gaillarde

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de la Gaillarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.