39 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Gaillarde, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 39 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaillarde à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 853 mètres
- - Collège Camille Claudel à 331 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 380 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 900 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 694 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Gaillarde
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Gaillarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Gaillarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Gaillarde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Gaillarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Gaillarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Gaillarde dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 39 Avenue de la Gaillarde se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Gaillarde se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
