41 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaillarde à 48 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 837 mètres
- - Collège Camille Claudel à 345 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 368 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 916 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 691 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 370 mètres
Ventes au 41 Avenue de la Gaillarde
Une vente a été recensée au 41 Avenue de la Gaillarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Gaillarde dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 41 Avenue de la Gaillarde se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Gaillarde se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de la Gaillarde
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la Gaillarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de la Gaillarde
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