9 bis Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 676 mètres
- - Collège Camille Claudel à 345 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 635 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 349 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 245 mètres
Ventes au 9 bis Avenue de la Gaillarde
Les 10 ventes au 9 bis Avenue de la Gaillarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la Gaillarde dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 9 bis Avenue de la Gaillarde se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de la Gaillarde se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue de la Gaillarde
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de la Gaillarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Avenue de la Gaillarde
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