9 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°2 et de 2.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 2900 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 41 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 658 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 335 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 614 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 333 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 227 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Gaillarde
Les 6 ventes au 9 Avenue de la Gaillarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gaillarde dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 9 Avenue de la Gaillarde se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Gaillarde se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Gaillarde
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Gaillarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de la Gaillarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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