521 Avenue de la Réglisse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 521 Avenue de la Réglisse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 45 parkings - 710 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1348 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1309 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 596 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1063 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 452 mètres
Ventes au 521 Avenue de la Réglisse
Les 16 ventes au 521 Avenue de la Réglisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 521 Avenue de la Réglisse dans son marché local
Prix du 521 Avenue de la Réglisse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Réglisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 521 Avenue de la Réglisse se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 521 Avenue de la Réglisse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 521 Avenue de la Réglisse se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 521 Avenue de la Réglisse
Les biens actuellement en vente autour du 521 Avenue de la Réglisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 521 Avenue de la Réglisse
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