Rambla des Calissons, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rambla des Calissons, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
59 ventes DVF Rambla des Calissons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rambla des Calissons dans son marché local
Prix Rambla des Calissons par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rambla des Calissons se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rambla des Calissons à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rambla des Calissons est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rambla des Calissons
Les ventes enregistrées Rambla des Calissons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rambla des Calissons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabines à 122 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1024 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 984 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3139 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 627 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 737 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rambla des Calissons
Adresses Rambla des Calissons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rambla des Calissons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 186 550 € au Rambla des Calissons à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge.
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