104 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°106 et de 3.51 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 104 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 194 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 110 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1070 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 110 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 256 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 104 Avenue de Lodève se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Lodève se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
