106 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 954 €

de 1 972 € à 4 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 2 579 € à 4 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°104 et de 5.17 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 106 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 474 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 365 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 181 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 87 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1075 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 87 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 276 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Avenue de Lodève(3 047€)

121 Avenue de Lodève(3 115€)

119 Avenue de Lodève(3 334€)

110 Avenue de Lodève(2 945€)

117 Avenue de Lodève(2 881€)

123 Avenue de Lodève(2 750€)

100 Avenue de Lodève(3 335€)

112 Avenue de Lodève(2 753€)

Prix du 106 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 106 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 106 Avenue de Lodève se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue de Lodève se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(2,252 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 106 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 106 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.