107 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 440 €

de 4 472 € à 6 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°96 et de 0.11 % à celui du n°107 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 107 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 440 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 559 mètres
- Collège Fontcarrade à 314 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 978 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 548 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 213 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 107 ter Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 107 ter Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Avenue de Lodève(5 446€)

107 bis Avenue de Lodève(5 446€)

107 Avenue de Lodève(5 854€)

2 Rue des Sureaux(5 616€)

3 Rue Yvan(5 420€)

2 Rue Yvan(5 428€)

5 Rue Yvan(5 409€)

7 Rue Yvan(5 416€)

Prix du 107 ter Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 107 ter Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 107 ter Avenue de Lodève se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 107 ter Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 ter Avenue de Lodève se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(3,562 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(3,492 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(3,702 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 ter Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 107 ter Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.