96 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 446 €

de 4 476 € à 6 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 446 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°107 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 96 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 419 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 561 mètres
- Collège Fontcarrade à 335 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 959 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 556 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 215 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 bis Avenue de Lodève(5 446€)

107 ter Avenue de Lodève(5 440€)

107 Avenue de Lodève(5 854€)

2 Rue des Sureaux(5 616€)

3 Rue Yvan(5 420€)

5 Rue Yvan(5 409€)

2 Rue Yvan(5 428€)

7 Rue Yvan(5 416€)

Prix du 96 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 96 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 96 Avenue de Lodève se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue de Lodève se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(3,562 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(3,492 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(3,702 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.