109 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°94 et de 15.42 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 109 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 996 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 545 mètres
- - Collège Fontcarrade à 306 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 982 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 532 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 109 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 109 Avenue de Lodève se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de Lodève se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
