94 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°109 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 94 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 570 mètres
- - Collège Fontcarrade à 340 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 957 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 566 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 140 mètres
Ventes au 94 Avenue de Lodève
Les 2 ventes au 94 Avenue de Lodève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 94 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 94 Avenue de Lodève se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue de Lodève se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
