131 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 726 €

de 1 935 € à 4 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 131 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 23.63 % à celui du n°210 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°212.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 131 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Tonnelles à dominante résidentielle.
12 niveaux - 71 logements - 2 parkings - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 86 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3685 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 861 mètres
- Collège privé Saint Roch à 650 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1647 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 933 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 227 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 131 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 131 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

210 Avenue de Lodève(2 205€)

212 Avenue de Lodève(2 781€)

208 Avenue de Lodève(2 214€)

206 Avenue de Lodève(2 116€)

133 Avenue de Lodève(2 764€)

204 Avenue de Lodève(2 088€)

216 Avenue de Lodève(2 757€)

2 Rue des Tonnelles(2 045€)

Prix du 131 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 131 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 131 Avenue de Lodève se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 131 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue de Lodève se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(2,252 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 131 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 131 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.