212 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 781 €

de 1 846 € à 4 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 212 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°133 et de 2.02 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 212 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 995 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 94 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3732 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 904 mètres
- Collège privé Saint Roch à 600 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1677 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 981 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 237 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 212 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 212 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

133 Avenue de Lodève(2 764€)

131 Avenue de Lodève(2 726€)

216 Avenue de Lodève(2 757€)

210 Avenue de Lodève(2 205€)

135 Avenue de Lodève(2 962€)

208 Avenue de Lodève(2 214€)

1 bis Avenue du Petit Bard(2 764€)

110 Rue des Epervières(2 671€)

Prix du 212 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 212 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 212 Avenue de Lodève se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 212 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Avenue de Lodève se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(2,252 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 212 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 212 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.