133 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 764 €

de 1 917 € à 4 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 133 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°216 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°212.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 133 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Tonnelles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 793 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 65 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3761 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 914 mètres
- Collège privé Saint Roch à 575 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1706 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 983 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 263 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 133 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 133 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

216 Avenue de Lodève(2 757€)

212 Avenue de Lodève(2 781€)

135 Avenue de Lodève(2 962€)

131 Avenue de Lodève(2 726€)

210 Avenue de Lodève(2 205€)

1 bis Avenue du Petit Bard(2 764€)

55 Rue des Escarceliers(2 627€)

2 Avenue du Petit Bard(3 148€)

Prix du 133 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 133 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 133 Avenue de Lodève se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 133 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Avenue de Lodève se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(2,252 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 133 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 133 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.