135 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 962 €

de 1 914 € à 4 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°216 et de 41.18 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.

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À propos du 135 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Tonnelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 143 logements - 48 parkings - 2299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 10 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3823 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 949 mètres
- Collège privé Saint Roch à 518 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1762 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 957 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 312 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 135 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

216 Avenue de Lodève(2 757€)

224 Avenue de Lodève(2 098€)

133 Avenue de Lodève(2 764€)

212 Avenue de Lodève(2 781€)

230 Avenue de Lodève(2 202€)

1 bis Avenue du Petit Bard(2 764€)

11 Rue Elsa Triolet(2 763€)

55 Rue des Escarceliers(2 627€)

Prix du 135 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 135 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 135 Avenue de Lodève se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue de Lodève se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(2,252 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 135 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 135 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.