224 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 22.19 % à celui du n°135 et de 8.35 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 224 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bard à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 991 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 468 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 344 mètres
Ventes au 224 Avenue de Lodève
Les 36 ventes au 224 Avenue de Lodève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 224 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 224 Avenue de Lodève se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Avenue de Lodève se situe 40.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
