138 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 25.94 % à celui du n°140 et de 23.5 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 138 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 83 logements - 1330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 379 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 257 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 277 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 172 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 597 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 277 mètres
Ventes au 138 Avenue de Lodève
Les 8 ventes au 138 Avenue de Lodève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 138 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 138 Avenue de Lodève se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue de Lodève se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 138 Avenue de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 138 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 Avenue de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
84 annonces en vente chez Flatway
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