138 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°140 et de 11.03 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 138 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 83 logements - 1330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 257 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 277 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 172 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 597 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 277 mètres
Ventes au 138 Avenue de Lodève
Les 9 ventes au 138 Avenue de Lodève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 138 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 138 Avenue de Lodève se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue de Lodève se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
