140 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 138 € à 3 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 388 € à 4 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 140 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°144 et de 11.87 % à celui du n°146.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 140 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 399 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 300 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 325 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1138 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 219 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 642 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 140 Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 140 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

144 Avenue de Lodève(2 868€)

146 Avenue de Lodève(2 746€)

138 Avenue de Lodève(2 275€)

1658 Rue de Las Sorbes(3 083€)

5 Rue des Lauriers Roses(3 075€)

7 Rue des Lauriers Roses(3 217€)

1607 Rue de Las Sorbes(3 075€)

Prix du 140 Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 140 Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 140 Avenue de Lodève se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 140 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue de Lodève se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(2,252 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 140 Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 140 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.