25 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 3 753 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1872,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 760 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 510 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 277 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 25 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 25 Avenue de Lodève se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Lodève se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 650 € au 25 Avenue de Lodève à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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