39 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°37 mais inférieur de 9.85 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 274 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 818 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 596 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 359 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 39 Avenue de Lodève se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Lodève se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
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montpellier 34070
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