15 Avenue de Naples, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Naples, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 15 Avenue de Naples, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bellevue à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 769 mètres
- - Collège Les Garrigues à 720 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 811 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Naples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Naples, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Naples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Naples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Naples dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Naples par rapport à la voie
Sur Avenue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 15 Avenue de Naples se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Naples par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Naples se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
