85 Avenue de Naples, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de Naples, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°99 et de 3.16 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue de Naples, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Tours.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 82 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 6462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 777 mètres
- - Collège Les Garrigues à 651 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 792 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 311 mètres
Ventes au 85 Avenue de Naples
Une vente a été recensée au 85 Avenue de Naples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Naples dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Naples par rapport à la voie
Sur Avenue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 85 Avenue de Naples se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Naples par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue de Naples se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -3.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue de Naples
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue de Naples
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
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ImmoPlage
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montpellier 34070
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