85 Avenue de Naples, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de Naples, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°99 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 85 Avenue de Naples, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Tours.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 777 mètres
- - Collège Les Garrigues à 651 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 792 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 311 mètres
Ventes au 85 Avenue de Naples
Une vente a été recensée au 85 Avenue de Naples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue de Naples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue de Naples, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue de Naples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue de Naples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Naples dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Naples par rapport à la voie
Sur Avenue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 85 Avenue de Naples se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Naples par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue de Naples se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
