18 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°20 et de 0.81 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 116 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 806 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 92 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 98 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 83 mètres
Ventes au 18 Avenue de Palavas
Les 2 ventes au 18 Avenue de Palavas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 18 Avenue de Palavas se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Palavas se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Palavas
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Palavas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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