25 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Palavas, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°52 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 88 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 617 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 309 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 292 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Palavas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Palavas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Palavas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Palavas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Palavas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 25 Avenue de Palavas se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Palavas se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
